房產(chǎn)證購置稅怎么算的(房產(chǎn)購置稅征收標(biāo)準(zhǔn))
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購買新房子時(shí)需要了解各方面內(nèi)容,尤其是稅費(fèi)事項(xiàng)。那房產(chǎn)購置稅是什么?小編帶大家一起了解下吧。
房屋購置稅是房產(chǎn)購置所需要提交的稅收。買賣已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的買賣雙方在辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí),房屋建筑面積在120平方米(含)以下的,買方應(yīng)交納房屋成交價(jià)2%的契稅;建筑面積超過120平方米,買方應(yīng)交納房屋成交價(jià)4%的契稅。具體算法如下:
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方;
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng));
3、契稅評(píng)估額1%-3%(90平內(nèi)1%,90平—144平1.5%,144平外3%)買方;
4、交易費(fèi)3/平方,買方;
5、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)。
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